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9.69億+5210元/㎡代建資金 偉星競得城東1902號宗地

2019-06-16 來源:蕪房網

蕪湖房地產交易網訊 2019年6月11日下午,位于蕪湖鳩江區城東部件園東區地塊 (1902號宗地)在蕪湖市民服務中心五樓蕪湖市公共資源交易中心出讓。最終,安徽偉星置業有限公司以9.69億元土地出讓金+5210元/㎡代建資金成功競得城東1902號宗地

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1902號地塊衛星圖

據了解,1902地塊北至神山路,南至規劃支路,西至河清路,東至海晏路,出讓面積112771㎡,容積率≤1.8,建筑密度≤25%,土地用途為居住,70年產權;拍賣起始價為8.1億元,最高限價9.69億元。

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鳩江區1902號地塊概況信息

本次土地出讓共吸引10家房企參與競拍,分別是:7號南京金奕企業管理咨詢有限公司(金地)、9號南京融輝置業有限公司(金輝)、10號蕪湖萬科萬東房地產有限公司 (萬科)、30號蕪湖正智置業發展有限公司(正榮)、48號蕪湖保利房地產開發有限公司 (保利)、55號合肥美的房地產發展有限公司(美的)、77號安徽偉星置業有限公司、88號福建恒睿投資有限公司(恒睿)、98號安徽琨奎企業管理咨詢有限公司(中梁)、99號上海靈忭企業管理有限公司(世茂) 

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1902號宗地拍賣現場

截止15:00,各家競買單位已經全部簽到入場,拍賣師開始宣讀本次拍賣會的競買規則,本次國有土地使用權拍賣出讓采用限地價、競繳納義務教育等設施代建資金的方式,按照價高者和繳納義務教育等設施代建資金最多者得的原則確定競得人。當報價達到最高限制價格(96900萬元)后,競買方式轉為競向政府繳納教育等基礎及配套設施代建資金,凡接受最高限制價格的競買人均可繼續參與競買,競買人按本次土地出讓面積(112771平方米)競向政府繳納教育等基礎及配套設施代建資金,每次最低競價為10元/平方米,競價階梯為10元/平方米或其整數倍,按照接受最高限制價格和繳納教育等基礎及配套設施代建資金最高者確定競得人。

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土拍現場

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拍賣師宣讀拍賣會競買規則

拍賣環節開始,多家房企爭相舉牌,僅幾輪競價后,77號偉星置業直接跳價至最高限價9.69億元!拍賣會進入競繳納教育等基礎及配套設施代建資金階段。進入第二階段后,多家房企依舊熱情飽滿,積極應價,蕪湖保利、合肥美的、正榮、中梁、世茂等多家房企你爭我奪,多番跳價,場面十分火爆。經過兩個多小時不停歇的競價爭奪,最終,安徽偉星置業有限公司以9.69億元土地出讓金+5210元/㎡代建資金成功競得城東1902號宗地,同時也是偉星落在蕪湖的第31子。

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現場簽約圖片

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安徽偉星置業競得蕪湖城東1902號宗地


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