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規劃利好不斷!巢湖半湯迎來爆發!一批人身價要漲

2019-11-28 來源:巢房網
 
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最近,巢湖半湯區域又傳來幾大利好消息!


一:百億文旅項目,華僑城巢湖半湯溫泉小鎮開始動工;

二:半湯實驗中學建設工程公開招標,即將動工建設;

三:合巢市域線傳來最新消息!巢湖東站擬新建北出口、北廣場;

四:旗山新區規劃重磅出爐!未來半湯板塊將打造魅力樞紐區。

百億文旅項目

華僑城半湯溫泉小鎮動工

日前,半湯板塊內百億文旅項目華僑城半湯溫泉小鎮正式開工建設。

該項目位于金巢大道與北外環交口西北側,由溫泉度假酒店、溫泉水樂園、溫泉文化中心、音樂廳和美術館、商業小鎮及住宅區六大板塊構成,未來可提供1380套新房。

屆時,華僑城半湯溫泉小鎮項目將憑借自身強大的“品牌效應”,給巢湖帶來足夠的人氣,從而拉動消費力,并結合半湯三瓜公社、郁金香高地、深業御泉莊等經典,打造巢湖新的旅游亮點,推動區域城鎮化升級發展。

同時,隨著項目的建設,還將進一步帶動周邊交通等基礎設施的修建、零售業興盛、并與房地產業相互促進,進而推動了巢湖半湯區域價值的提升。

這次真的要來了

半湯實驗中學建設工程招標

一直以來,教育基礎薄弱、優質教育資源短缺等問題,成為了制約板塊發展的“桎梏”,不過這一狀況即將得到緩解。

近日,備受關注的半湯實驗中學傳來最新消息,項目建設工程已在合肥公共資源交易中心官網公開進行招標,這也意味著項目即將動工建設。

在早前,就有網友多次在合肥12345政務直通車上咨詢半湯實驗中學何時建設,官方回復:年底前可開工建設。 

而隨著半湯實驗中學即將建設,對于促進優質教育資源合理布局,完善半湯板塊教育資源配套具有重要意義,滿足了區域居民家門上優質學校的愿望。

合巢市域線傳來最新消息

巢湖東站擬新建東出口、北廣場

最近,半湯板塊內關于交通利好的消息頻傳:合巢市域線、巢湖東站擴建等。

其中備受關注的合巢市域線,項目目前也已啟動前期規劃。按照初步規劃,將從合肥CBD中央廣場,一直連接到巢湖高鐵東站,將極大地拉近巢湖與合肥的空間距離,加速合巢一體和合巢同城化進程。

另外,商合杭高速鐵路目前巢湖段工程接近尾聲,預計2020年通車,巢湖東站是其唯一換乘樞紐。與此同時,巢馬城鐵也已經開工,未來巢湖到馬鞍山預計25分鐘可達。

隨著交通的發展,巢湖高鐵東站交通樞紐的地位日漸凸顯,客流量也將大幅增加,未來擬新建巢湖東站東出口及站房、北廣場,并納入合巢馬城際鐵路統一建設。

交通格局的升級,不僅方便了巢湖人民的日常出行,改變了城市的格局,更為半湯的發展注入了新的活力與機遇,提升了片區價值。

旗山新區規劃重磅出爐

半湯板塊將打造魅力樞紐區

除了大型項目落戶、交通升級等外,今年以來,半湯板塊還迎來了一大波利好規劃,如旗山新區規劃...

根據旗山新區規劃布局,分為魅力樞紐區、錦繡文旅區、創新匯智區三大結構!

其中魅力樞紐區位于半湯高鐵片區,由合巢蕪高速、金湖大道、東外環路、鼓山合圍,主要涵蓋2平方公里的高鐵片區+高鐵站東北方向2.8平方公里C地段+涉及含山縣范圍5.3平方公里區域,待開發空間大。

整個區計劃打造水世界主題樂園+巢湖東站樞紐+鼓山景區資源+水系景觀+居住組團+商業文體,而隨著一些項目落地,勢必講對區域乃至整個巢湖的發展有著重大影響。


在政策和資源傾斜下,未來半湯區域發展定位逐步清晰,巢湖東向發展已成必然趨勢,將成為巢湖目光的聚焦地。

巢湖東向發展已成趨勢

在售樓盤價值與日俱增

以前,一提到半湯區域,很多人固有印象大概是稍遠,但不得不承認隨著目前的高速發展,今天這個區域已經完全脫離了這個形象。隨著整個區域發展邁入快車道,迎來屬于它的崛起契機。

縱觀整個區域,隨著交通、商業、教育、醫療配套等方面的規劃一一兌現。區域價值顯著提升,板塊發展前景也被廣泛看好。

當前,整個片區在售項目不多,僅有愛巢天潤公館、宋都江宸府,紫金華府、麗晶華庭等項目。

其中愛巢天潤公館目前在售優質高層房源,戶型建面約103-125㎡,國企品質,價格親民,現在購房更有6重優惠;另外,宋都江宸府建面約97-130㎡高層、洋房正在火熱銷售中;紫金華府建面約111—125㎡高層、洋房也即將推出。

11月28日區域內將有2宗地塊掛牌上市,起拍價就高達430萬元/畝,若兩宗新地塊的入市,進一步活躍半湯樓市板塊,增加整個片區的居住氛圍,提升片區的價值。

伴隨著區域一系列規劃的實施和推動,各方面發展日趨優越和成熟,吸引著越來越多的外來房企競相進駐。

對于購房者來說,隨著區域配套不斷完善,房企不斷進駐,將逐漸形成一片宜居之地,便捷性、舒適性大大增加。

巢房網

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